De verdeling van een stuk grond in meerdere loten met de bedoeling nieuwe bouwloten te vormen, kan enkel door een verkaveling. De verkaveling legt, naast de vorm en de afmetingen van de nieuwe loten, de stedenbouwkundige voorwaarden op waaronder de loten kunnen worden bebouwd.
Voorafgaandelijk wordt een openbaar onderzoek georganiseerd, waarbij de omwonenden 30 dagen de tijd hebben om hun bezwaren te uiten.
Na 150 dagen, wordt de verkavelingsvergunning of de weigering afgegeven.
Bij een verkaveling met wegenis wordt het volledig administratief en technisch dossier door de landmeter begeleid tot het bekomen van de vergunning.